香港置业西九龙爱海颂分行营业经理张志豪(Eric Cheung)表示,该行刚促成的一宗南昌邨一个2房户买卖成交,外区家庭客以绿表价不足400万元入市,实用呎价约7,425元。
售出单位为南昌邨5座昌逸楼中层11室,座向东南,2房间隔,实用面积约532平方呎。张志豪称,单位以绿表价约450万元放盘约半年后获外区客接洽,议价后减价约55万元,以约395万元成交,实用呎价约7,425元。据了解,新业主为家庭客,心仪物业交通方便,在睇楼2次后决定承接上述单位。
资料显示,原业主于2007年1月以绿表价约29.6万元购入上述单位,是次转售帐面赚约365.4万元,物业升值约12.3倍。