香港置业西半山罗便臣道分行高级营业经理杨志能(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成1宗西半山福苑租务成交，同区客以约4.3万元承租3房户，实用呎租约35.2元，低市价约15%。

上述租出单位为福苑1座低层 B室，向东北望海景，3房间隔，实用面积约1,223平方呎，建筑面积约1,532平方呎。杨志能称，单位以4.7万元放租个半月后获同区客接洽，议价后减价4,000元，以约4.3万元承租，实用呎租约35.2元，建筑呎租约28元。据了解，新租客为家庭客，心仪物业位处半山环境清净，睇楼1次即拍板承租 。

资料显示，原业主于1997年5月以约1,200万元购入上述单位，现享租金回报4.3厘。