香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，本月至今形品．星寓录约3宗买卖成交，较上月同期2宗增加5成，该行刚促成一宗该物业顶层特色户买卖成交，区内客以约2,080万元入市，实用呎价约21,964元，成交价属市价。

售出单位为形品．星寓顶层Penthouse，向东北望开扬景，3房套间隔，实用面积约947平方呎，建筑面积约1,283平方呎，连46平方呎平台及761平方呎天台。曾家辉称，单位以2,200万元放盘2个月后获区内客接洽，议价后减价120万元，以约2,080万元成交，实用呎价约21,964元，建筑呎价约16,212元。据了解，买家为家庭客，心仪物业属罕有放盘，而且景观无遮挡，睇楼1次后拍板入市。

资料显示，原业主于2014年12月以约1,640万元购入上述单位，是次转售帐面赚约440万元，物业升值约26.8%。