香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示,该行日前促成一宗钻石山悦庭轩2房户租务成交,单位附设齐全家电,获外籍人士垂青,以月租1.7万元成交,实用呎租约37.4元,成交价与市价相若。
上述租出单位为悦庭轩1座高层C室,2房间隔,向东南望开扬景,实用面积约454平方呎,建筑面积约577平方呎。沈行进指,业主以约1.75万元放租1个月后吸引外籍客洽询,双方议价后减至1.7万元成交,实用呎租约37.4元,建筑呎租约29.5元。据了解,新租客心仪单位位处高层,景观开扬,干净企理,且家电齐全,方便随时入住,故睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2017年5月以约400万元购入上述单位,现享租金回报约5.1厘。