香港置业西九龙美孚七期分行分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，单幢物业不乏买家承接，该行刚促成本月首宗菁盈雅轩买卖成交，区内客以约745万元入市3房户，实用呎价约15,521元，成交价低市价约3%。
售出单位为菁盈雅轩高层A室，座向西南，3房间隔，实用面积约480平方呎，建筑面积约718平方呎。陈渝东称，单位以760万元放盘1个月后获区内客接洽，议价后减价15万元，以约745万元成交，实用呎价约15,521元，建筑呎价约10,376元。据了解，买家为换楼客，虽然放盘时仍有租客居住，不过为免错失笋盘，故在无楼睇、只睇相情况下爽快拍板入市。
资料显示，原业主于2006年5月以约296.5万元购入上述单位，是次转售帐面赚约449.5万元，物业升值约1.5倍。
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