香港置业东九龙高级区域董事陈子麟(Alan Chan)表示，近期利好消息持续发酵，新盘市场热销成功引爆购买力，带动二手交投气氛转趋炽热。加上租金持续上扬，租赁与供楼成本差距逐步收窄，区内放盘紧绌，加快部分租客转租为买。淘大花园本月暂录约11宗买卖成交，较上月8宗显著增加约37.5%，反映市场需求正加速释放。该行最新促成淘大花园一宗1房单位成交，获同区租客以408万元承接，实用呎价约14,316元，显示优质细户市场承接力强劲。
上述售出单位为淘大花园O座低层08室，实用面积约285平方呎，属1房间隔，望楼景景。陈子麟指，原业主以430万元放售约一个月后，吸引同区租客洽询，双方经议价后以408万元易手，实用呎价约14,316元。据悉，新买家原为同区租客，因市场上缺乏放盘，加上单位附有装修，故睇楼1次即决定承接上述单位。
原业主于2022年12月以398万元购入上址，持货3年，是次转手账面获利10万元离场。
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