香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示,西九四小龙一直不乏租客追捧,其中泓景台本月至今暂录约9宗租务成交,包括该行日前促成的一宗2房户以月租1.85万元成交,实用呎租约36.9元,成交价属市价水平。
上述租出单位为泓景台3座高层A室,2房间隔,向东北望内园景,实用面积约502平方呎,建筑面积约685平方呎。文启光指,业主以约1.95万元放租约15天后吸引区内客洽询,议价后减价1,000元,以1.85万元租出,实用呎租约36.9元,建筑呎租约27元。据悉,单位新租客为同大厦租客,原租住单位租约刚刚完结,见上述单位望内园景兼环境清静,且搬迁方便,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2011年12月以约440万元购入上述单位,现享回报约5厘。