香港置业西九龙爱海颂分行营业经理张志豪(Eric Cheung)表示，该行刚促成本月首宗长沙湾单幢楼海天大厦买卖成交，首置客以约400万元入市2房户，实用呎价约16,129元，低市价约1成。

售出单位为海天大厦低层B室，向东北望楼景，2房间隔，实用面积约248平方呎，建筑面积约420平方呎，附设211平方呎平台。张志豪称，单位以450万元放盘6个月后获外区客接洽，议价后减价50万元，以约400万元成交，实用呎价约16,129元，建筑呎价约9,524元。据了解，买家为首置客，心仪物业附设平台，睇楼4次后拍板入市。

资料显示，原业主于2017年8月以约325万元购入上述单位，是次转售帐面赚约75万元，物业升值约23%。