香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示，上车盘购买力持续释放，九龙湾淘大花园本月暂录约3宗买卖个案。包括该行刚促成该屋苑一宗2房户的买卖成交，单位以481万元获同区租客承接，折合实用呎价约12,333元，属市价成交。

上述成交单位为淘大花园G座极高层，实用面积约390平方呎，属2房间隔，向东南望开扬山景。胡国安称，单位以510万元放售后约1个月后获同区客接洽，双方经议价后以481万元易手，实用呎价约12,333元。据悉，买家为区内租客，心仪单位属凤凰楼层，加上有整洁装潢，故睇楼数次后决定购入自住。

资料显示，业主于2010年6月以约229.7万元购入上述单位，持货约14年，是次转手帐面获利约251.3万元，单位期内升值约1.1倍。

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