香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,本月至今港湾豪庭录约7宗买卖成交,包括该行刚促成一宗港湾豪庭连天台单位买卖成交,区内客以约780万元入市,实用呎价约17,890元,成交价与市价相若。
售出单位为港湾豪庭7座顶层单位,望开扬景,2房间隔,实用面积约436平方呎,建筑面积约611平方呎,连100平方呎天台。张仲贤称,单位以850万元放盘2个月后获区内客接洽,议价后减价70万元,以约780万元成交,实用呎价约17,890元,建筑呎价约12,766元。据了解,买家为首置客,心仪单位连天台,睇楼2次即拍板入市。
资料显示,原业主于2009年6月以约260万元购入上述单位,是次转售帐面赚约520万元,物业升值约2倍。