香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，美孚新村笋盘寥寥可数，促使部分买家转投邻近物业“入市”。该行刚促成的一宗盈晖台2房单位买卖成交，同区客以约900万元入市，实用呎价约18,947元。
售出单位为盈晖台1座高层G室，实用面积约475平方呎，建筑面积约665平方呎，属2房间隔，向东南望维港海景。曾家辉称，单位以928万元放盘3个月后获同区客接洽，议价后减价28万元，以约900万元成交，实用呎价约18,947元，建筑呎价约13,534元。据了解，买家为首置客，心仪单位位于高层兼享维港景色，睇楼1次即拍板入市。
资料显示，原业主于2013年1月以约510万元购入上述单位，是次转售帐面赚约390万元，物业升值约77%。
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