香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示，该行日前促成一宗维港湾二手成交，外区换楼客斥约1,000万元购入一个2房单位，实用呎价约21,786元，属市价成交。

上述售出单位为维港湾5座中层F室，2房间隔，向东望内园及开扬市景，实用面积约459平方呎，建筑面积约609平方呎。文华指，单位业主以约1,030万元放盘2个半月后吸引同区客洽询，双方议价后减价约30万元，以约1,000万元成交，实用呎价约21,786元，建筑呎租约16,420元。据悉，新业主为首置客，心仪单位装修企理，可即买即住，在睇楼后即决定承接。

资料显示，原业主于2017年8月以约828万元购入上述单位，是次转手帐面获利172万元离场，物业升值逾2成。