香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，区内二手住宅交投表现畅旺，承接力强。蔚蓝湾畔本月录得首宗的买卖成交，该行日前促成的一宗2房户买卖成交，同区客斥670万元购入单位，实用呎价约13,730元，较市价低约3%。
上述售出单位为蔚蓝湾畔1座中层A室，实用面积约488平方呎，建筑面积约661平方呎，属2房间隔，望开扬景。范文涛指，原业主以730万元放盘约2星期后吸引区内客洽询，双方经议价后减价约60万元，以670万元易手，实用呎价约13,730元，建筑呎价约10,136元，较市价低约3%。据了解，新买家为同区客，心仪单位位于港铁上盖，而且间隔实用，有露台兼享开扬景观，故睇楼次后终拍板入市。
资料显示，原业主于2008年10月以约270万元购入上述单位，是次转售帐面赚约400万元，物业升值约1.5倍。
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