香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示,楼市见底,有不少买家加快入市决定。将军澳广场本月暂录7宗成交,较上月同期6宗增加。包括该行刚促成将军澳广场一宗2房单位买卖成交,首置客斥约720万元承接,折合实用呎价约16,107元,低市价约3%。
上述售出单位为将军澳广场6座高层D室,实用面积约447平方呎,建筑面积约611平方呎,属2房间隔,向东南享海景。唐荣花称,单位以约760万元放盘约5个月,终获区内客接洽,议价后减价约40万元,以约720万元成交,实用呎价约16,107元,建筑呎价约11,784元,低市价约3%。据了解,买家为首置客,心仪屋苑位于高层向海景及单位间隔四正,加上屋苑邻近大型商场,配套齐全,故睇楼数次后拍板承接。
资料显示,原业主于2012年12月以约475万元购入上述单位,是次转售帐面获利约245万元,物业升值约51.6%。
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