香港置业西九龙宇晴轩分行市务经理(销售)郭德文 (Vincent Kwok)表示,升悦居本月至今录8宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗该屋苑2房单位买卖成交,外区客以约785万元入市,实用呎价约17,102元,成交价低市价约5%。
售出单位为3座低层D室,向北望内园景,2房间隔,实用面积约459平方呎,建筑面积约605平方呎。郭德文称,单位以810万元放盘5个月后获外区客接洽,议价后减价25万元,以约 785万元成交,实用呎价约 17,102元,建筑呎价约12,975元。据了解,买家为首置客,心仪单位价钱相宜,可承造高成数按揭,睇楼4次后拍板入市。
资料显示,原业主于2016年7月以约530万元购入上述单位,是次转售帐面赚约255万元,物业升值约48.1%。