香港置业将军澳天晋分行首席高级营业经理廖洁思 (Joei Liu)表示,新盘热销带动市场气氛,上月全月维景湾畔录约33宗买卖成交,较去年12月录25宗显著增加逾3成,该行刚促成一宗该屋苑买卖成交,外区客以约842万元入市,实用呎价约16,318元,成交价属市价。
售出单位为维景湾畔16座高层A室,座向东北,2房间隔,实用面积约516平方呎,建筑面积约693平方呎。廖洁思称,单位以850万元放盘5个月后获外区客接洽,议价后轻微减价8万元,以约842万元成交,实用呎价约16,318元,建筑呎价约12,150元。据了解,买家为首置客,睇楼2次后拍板入市自住。
资料显示,原业主于2011年4月以约408万元购入上述单位,是次转售帐面赚约434万元,物业升值逾1倍。