香港置业东中九龙蓝田站分行联席市务董事(销售)周键乔(Louis Chau)表示，该行刚促成本月首宗鲤湾天下买卖成交，外区客即睇即购2房户，成交价约 816.8万元，实用呎价约18,355元，属市价成交。

售出单位为鲤湾天下中层C室，向东南望海景，2房间隔，实用面积约445平方呎，建筑面积约601平方呎。周键乔称，单位以825万元放盘1个月后获外区客接洽，议价后减价8.2万元，以约816.8万元成交，实用呎价约18,355元，建筑呎价约13,591元。据了解，买家为首置客，心仪物业为景观优质，故即睇即还价即拍板入市 。

资料显示，原业主于2006年2月以约312.6万元购入上述单位，是次转售帐面赚约504.2万元，物业升值约1.6倍。