香港置业西九龙升悦居高级区域董事文启光(Jason Man)表示，该行刚促成一宗长沙湾宝华阁买卖成交，外区客以约432万元入市，实用呎价约15,484元，成交价与市价相若。

售出单位为宝华阁高层B室，向东南望球场景，2房间隔，实用面积约279平方呎。文启光称，单位以470万元放盘5个月后获外区客接洽，议价后减价38万元，以约432万元成交，实用呎价约15,484元。据了解，买家为首置客，心仪物业座向及景观，睇楼1次后拍板入市。

资料显示，原业主于2000年5月以约102万元购入上述单位，是次转售帐面赚约330万元，物业升值约3.2倍。