据土地注册处资料显示，4月录1,052宗逾1,000万元二手住宅注册，较3月的1,019宗增加约3.2%，连升3个月，兼创1997年7月后新高(见图一)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，4月注册个案一般主要反映3月市况。

图一：每月逾1,000万元二手住宅注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

因3月及4月连续两个月录逾千宗逾1,000万元二手住宅注册，带动今年首4个月逾1,000万元二手住宅注册量录3,380宗，较2020年首4个月的1,459宗大增逾1.3倍，更创同期纪录新高(见图二)。

图二：每年首4个月逾1,000万元二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

至于二手住宅今年首4个月录21,433宗，较2020年首4个月的12,082宗增加约77.4%，当中逾500万至1,000万元二手住宅今年首4个月录12,963宗注册，较2020年首4个月的6,942宗增加约86.7%；500万元或以下二手住宅今年首4个月录5,090宗注册，较2020年首4个月的3,681宗增加约38.3%，可见逾1,000万元二手住宅注册量按年同期表现较其他组别优胜。