香港置业将军澳-将军澳新楼专组(3)助理分区市务董事(销售)陈浩源(Billy Chan)表示,受同区新盘开卖带动,吸引用家进驻日出康城,其中Monterey本月至今暂录得2宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗2房连储物室的买卖成交,新买家斥1,060万元入市,低市价约3%。
上述售出单位为Monterey 5座中层J室,实用面积约584平方呎,属2房连储物室间隔,向正北。陈浩源指,单位以1,150万元放盘约半年后获外区客接洽,双方经议价后减价约90万元,以约1,060万元易手,实用呎价约18,151元,低市价约3%。据了解,买家为首置客,心仪单位有正常梗厨房,而且储物房位置适合,故睇楼2次后入市。
资料显示,原业主于2017年4月以约727.5万元购入上述单位,是次转售帐面赚约332.5万元,物业升值约45%。
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