综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，2025年一手录20,056宗成交，较2024年的15,502宗增加约29.4%，创自2013年一手销售条例以来新高。2025年股市造好、减息周期重启、利好楼市政策出台等因素，带动楼市回暖，加上发展商以吸引价策略积极推售新盘，一手销情理想。
若以金额划分2025年一手成交量，当中600万元或以下一手录9,448宗成交，较2024年的5,529宗更大增约70.9%，亦创自2013年一手销售条例以来新高(见图)，其中原因是2025年有多个中细价盘登场带动。
图：每年600万元或以下一手成交量及其占比
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，
故此数据将来可能因此作修订， 最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
正因600万元或以下一手成交量按年升幅胜大市，其占整体一手成交量比率，由2024年约35.7%，大增约11.4个百分点，至2025年约47.1%，比率亦创自2013年一手销售条例以来新高，逼近整体一手成交的一半(见图)，反映600万元或以下的一手上车盘需求殷切。
至于2025年600万元或以下一手成交中，最多成交的新盘为位于十四乡的SIERRA SEA，共录得1,152宗成交；其次为位于大埔的上然，共录得993宗成交；日出康城凯柏峰、元朗朗天峰及扫管笏黄金海湾均以逾500宗600万元或以下一手成交分别跻身第三、四及五位，当中凯柏峰共录得539宗成交，朗天峰共录得536宗成交，黄金海湾共录得535宗成交。
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