发展商近年积极推售中细价物业，销情亦理想，近年600万元或以下一手成交占比较往年高；据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，本年至今(截至2月25日)录约3,713宗一手成交，当中600万元或以下一手录约1,579宗成交，占大市约42.5%，虽较2025年约47.1%减少约4.6个百分点，但仍创自2013年一手销售条例后次高(图一)。
图一：每年600万元或以下一手成交占大市比率
*截至2月25日
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，更新日期：2026年2月26日
若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，故此数据将来可能因此作修订，最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
期内600万元或以下一手成交西沙SIERRA SEA占近6成
若以地区划分本年至今600万元或以下一手成交，西沙以约936宗成交高居榜首，更占全港600万元或以下一手成交约59.3%；其次为长沙湾，期内录约99宗600万元或以下一手成交，占全港600万元或以下一手成交约6.3%；红磡排第三位，本年至今有约89宗600万元或以下一手成交，占全港600万元或以下一手成交约5.6%(图二)。
至于本年至今600万元或以下一手成交最多的项目，属西沙新盘SIERRA SEA；其次为位于大埔的上然，期内以约85宗600万元或以下一手成交排第二，占全港600万元或以下一手成交约5.4%；位于油塘的柏景峰排第三位，本年至今有约71宗600万元或以下一手成交，占全港600万元或以下一手成交约4.5%(图二)。
图二：本年至今*600万元或以下一手成交量
*截至2月25日
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，更新日期：2026年2月26日
若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，故此数据将来可能因此作修订，最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
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