【二手居屋】4月注册量按月跌约半成惟逾500万元个案逆市大升3成半！

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，4月录543宗二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册，较3月的574宗减少约5.4%；当中逾500万元二手居屋录129宗注册，较3月的96宗则逆市大幅增加约34.4%，创34个月(即近3年)新高(图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，4月注册个案一般主要反映3月市况。随着楼价于去年中见底回升，二手居屋价格亦水涨船高。

若以三区划分4月逾500万元二手居屋注册量按月表现，当中港岛区(包括愉景湾)录21宗注册，较3月的12宗增加约75%，注册量按月大增，主要因3月“基数低”所致；九龙区(包括将军澳及西贡)录67宗注册，较3月的52宗增加约28.8%；新界区录41宗逾500万元二手居屋注册，较3月的32宗增加约28.1%(表)。

4月逾500万元二手居屋注册量屋苑排名方面，何文田俊民苑及沙田愉翠苑齐以7宗注册并居榜首，其中俊民苑较3月的5宗增加40%，愉翠苑更较3月的3宗增加逾1.3倍；将军澳富康花园、宝盈花园、马鞍山锦泰苑、锦丰苑及旺角富荣花园齐以6宗逾500万元二手居屋注册并列第三，其中富康花园较3月的4宗增加50%，宝盈花园较3月的3宗增加1倍，锦泰苑较3月的2宗增加2倍，锦丰苑及富荣花园更均较3月的1宗大增5倍。

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