【二手居屋】6月首23日注册量按月升约17% 惟未反映近期市况 料7月将见回落

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示,本月至今(截至23日)录462宗二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较上月同期的394宗增加约17.3%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,6月注册个案一般主要反映5月市况。

楼价持续攀升令二手议价空间收窄,加上港股调整的影响,6月份二手住宅交投放缓,估计二手居屋市场交投亦会跟随减少,相信主要反映6月市况的7月二手居屋注册量将见回落。

若以三区划分本月至今二手居屋注册量按月同期表现,当中港岛区(包括愉景湾)录47宗二手居屋注册,较上月同期的46宗增加约2.2%;九龙区(包括将军澳及西贡)录165宗二手居屋注册,较上月同期的144宗增加约14.6%;新界区录250宗二手居屋注册,较上月同期的204宗增加约22.5%(表)。

本月至今二手居屋注册量屋苑排名方面,九龙湾丽晶花园以13宗注册居榜首,较上月同期的10宗增加约30%;火炭穗禾苑以9宗注册排第二,按月同期持平;屯门兆禧苑、马鞍山锦英苑及天水围天颂苑各以8宗注册并列第三,其中兆禧苑较上月同期的6宗增加约33.3%,锦英苑较上月同期的7宗增加约14.3%,天颂苑按月同期持平。

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