【住宅吸金强】今年首4个月金额势破2,000亿元！自2021年旺市后同期新高！

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，本年首4个月(截至4月16日)住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)共录23,341宗注册，涉及金额达1,957亿元，比起去年首4个月录18,948宗及约1,351亿元分别高出约23.2%及约44.9%，两者已同创2021年旺市后的5年同期新高(见图)。金额按年升幅表现突出，住宅市场吸金力强劲，料今年首4个月势突破2,000亿元。

若以金额划分本年首4个月(截至4月16日)住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)注册量按年表现，当中逾1,000万至2,000万元住宅物业按年升幅最大，年内录2,860宗注册，已较去年首4个月的1,714宗大幅高出约66.9%；逾2,000万元亦按年大升约63.7%，年内暂录1,144宗；在逾千万元个案急升下，带动住宅市场注册金额出现明显升幅(见表)。

除此之下，年内逾500万至1,000万元住宅物业个案最多，录9,806宗，按年亦显著上升约51.3%；相反，500万元或以下表现相对逊色，暂录9,531宗注册，仍较去年首4个月的10,053宗相差约5.2%(表)。