美国联储局今日公布议息会议结果，一如市场预期维持联邦基金利率目标3.5至3.75厘不变；本港则有大型银行宣布最优惠利率将维持不变，并相信楼市目前走势仍会持续。
事实上，回顾今年首5个月，息率走势平稳，本港楼市尤是一手市场表现相当理想。据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，今年首5个月一手录近10,700宗成交，较去年同期近7,800宗增加逾3成半；成交金额录约1,250亿元，较去年同期近670亿元更大增逾8成半；一手成交量额同创自一手销售条例以来的纪录同期新高。值得留意，自2月底中东战事爆发，一手私宅成交量不但未见减少，甚至自3月起连续3个月超越2,000宗的高水平，为近7年来最长纪录。
二手交投方面，据本行前线分行所录得的数字显示，综合今年首22周(2025年12月29日至2026年5月31日)全港20大主要屋苑二手买卖录1,084宗成交，平均每周约49宗，较去年平均每周约40宗高出约22.5%(图)，反映今年首5个月一二手交投同步向好。
然而，楼价持续攀升，二手议价空间亦见收窄，令到二手交投于近期有所放缓；踏人6月份，20大屋苑二手交投已连续两星期下跌，分别录38宗及29宗，不单未及本年首5个月的平均水平，亦低于去年全年平均数(图)；反观，多个新盘部署登场，相信新盘交投仍会持续向好。
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