【夹屋】年内边个屋苑跑出?

据土地注册处资料显示,本年(截至4月16日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录16,727宗注册,较去年同期(截至4月16日)的11,509宗增加约45.3%;然而,当中夹屋录47宗二手注册登记,较去年同期49宗减少约4.1%(见表),反映夹屋交投按年表现明显跑输大市。

4个夹屋二手注按年 叠翠轩以11宗最多
全港10个夹屋屋苑中,本年(截至4月16日)合计的二手注册量按年下跌,惟当中4个屋苑宗数按年上升,其中沙田晴碧花园宗数按年增加2倍至3宗,钻石山悦庭轩升约1.5倍至5宗,将军澳叠翠轩与鸭脷洲悦海华庭分别录约83.3%及约20%的按年升幅,而当中叠翠轩以11宗注册居榜首(见表)。

宗数按年下跌的屋苑同样有4个,其中葵涌浩景台按年大减一半,录6宗,马鞍山雅景台亦减少约28.6%至5宗,将军澳旭辉台按年则跌约25%至3宗,至于青衣宏福花园暂时“零注册”,而该屋苑于去年同期则录4宗登记。余下2个夹屋屋苑二手住宅注册量按年持平,何文田欣图轩与葵涌芊红居年内至今分别录5宗及3宗(见表)。

由于夹屋成交宗数一向偏低,基数较细,即使宗数仅有轻微变动,亦容易出现较显著的升跌幅。事实上,今年与去年同期的各夹屋注册量实际仅录“个位数”的差距。

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