【将军澳30屋苑】11月首26日二手住宅注册量已超10月全月水平表现胜大市！

据土地注册处资料显示，本月至今(截至26日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录3,711宗注册，仍较10月全月的3,905宗低约5%；当中本行选取的将军澳区30个私人屋苑本月至今录174宗注册，已超10月全月的149宗约16.8%，按月表现胜大市，暂创4个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，11月注册个案一般主要反映10月市况。

图：每月将军澳区30个私人屋苑二手住宅注册量
*截至26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

将军澳区30个私人屋苑中，已有13个屋苑本月至今二手住宅注册量已超10月全月水平，5个屋苑追平，余下12个屋苑则仍未及10月全月水平；按月表现较好的屋苑中，首都录12宗注册，已超10月全月的3宗3倍；MARINI录3宗注册，已超10月全月的1宗2倍；领凯录6宗注册，已超10月全月的3宗1倍；南丰广场及LP10各录得2宗注册，同样已超10月全月的1宗1倍。

另有12个屋苑二手住宅注册量仍未及10月全月水平；当中峻滢录3宗注册，仍较10月全月的9宗低约66.7%；OCEAN MARINI及MALIBU分别录得1宗及3宗注册，同样仍较10月全月宗数低50%。

至于本月至今将军澳区30个私人屋苑二手住宅注册量排名方面，新都城以24宗注册居榜首，已超10月全月的13宗约84.6%；将军澳中心以16宗注册排第二，已超10月全月的12宗约33.3%；维景湾畔以13宗二手住宅注册排第三，已超10月全月的10宗30%(见表)。

表：本月至今*将军澳区30个私人屋苑二手住宅注册量

*截至26日
都会駅包括都会駅及城中駅
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部