今日差估署公布的私人住宅售价指数，最新8月报320.5点，按月回升约0.1%，反映楼市气氛好转(图)。相信近期一手市场交投回暖，有助带动楼市气氛，市场后市信心增加，带动二手交投回暖，楼价将有力进一步向上。
一手交投方面，据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，9月录约1,300宗，连升2个月，并继8月一手录近1,100宗成交后，再次录逾千宗成交。展望10月，预期多个新盘将部署推售；若新盘持续以吸引价开售，料全月有望持续录逾千宗成交，届时将自8月起成交连续3个月过千，楼市气氛亦有望持续向好。
此外，政府积极吸引外来专才来港，为住宅市场注入新需求下，租金持续破顶，差估署同样于今日公布的私人住宅租金指数，最新8月报210.3点，按月升约1.6%，并已连续10个月破顶。租金上升，增加“租转买”诱因，亦成为楼价今年升势有力延续的动力之一。
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