据土地注册处资料显示，1月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录4,597宗注册，虽较去年12月的4,920宗减少约6.6%，但仍创21个月次高，若与去年同期3,091宗相比，更增近5成，反映1月二手住宅注册量仍企稳于较高水平(图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2026年1月注册个案一般主要反映2025年12月市况。
图：每月二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分1月二手住宅注册量按年表现，当中500万元或以下二手住宅录2,504宗注册，注册量各金额类别中最多，较去年1月的1,741宗增加约43.8%；逾500万至1,000万元二手住宅录1,506宗注册，较去年1月的993宗增加约51.7%；逾1,000万元二手住宅录587宗注册，较去年1月的357宗更增加约64.4%(表)；值得留意，三个金额类别中，注册金额越大，按年增幅越显著。
表：按金额划分2026年1月二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
若以三区划分1月二手住宅注册量按年表现，当中港岛区录941宗注册，较去年1月的586宗增加约60.6%，升幅三区中最显著；九龙区录1,485宗注册，较去年1月的995宗增加约49.2%；新界区录2,171宗注册，注册量三区中最多，较去年1月的1,510宗增加约43.8%。
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