新盘备忘】收楼前搞建筑期上会攻略

【投资者涌现】一手大手客10月注册量按月升7成!

据香港置业资料研究部综合土地注册处最新资料,已知的一手大手客注册量(即同一买家于同一月份及同一新盘购入多于一个单位)于10月共录得63宗,较9月的37宗增加约70.3%,创3个月新高;涉及单位数目约150伙,较9月约99伙亦增加约51.5%,亦创3个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,10月注册个案一般主要反映9月市况。

 9月中《施政报告》公布放宽每所资助专上院校的非本地生自费就学人数上限,势必吸引更多非本地生来港升学,对租务需求带来支持,以及美国联储局于9月中重启减息,本港大型银行亦紧跟美国减息步伐,均有利长线投资客,一手大手客入市亦见增长。

若以金额划分10月一手大手客注册量,当中1,500万元或以下录23宗注册,较9月的14宗增加约64.3%;逾1,500万至3,000万元录24宗注册,较9月的11宗更增加近1.2倍,增幅最显著;而逾3,000万元录16宗注册,较9月的12宗增加约33.3%(见表)。

至于10月已知的一手大手客注册个案中,涉及单位数目最多的新盘为位于马头角的瑧博,共有41伙;其次为位于西半山的新盘THE MVP,共涉及15伙;紧随其后的新盘为位于黄竹坑的滶晨,共涉及13伙。

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