【新春假期后】二手交投复常上周20大屋苑成交按周增近1.8倍创4周新高！

新一份《财政预算案》尘埃落定，新盘市场更迎来新一轮推盘浪潮，加上新春假期因素消退下，二手交投渐见复常，20大屋苑二手交投按周回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月23日至3月1日)全港20大主要屋苑二手买卖录53宗成交，较前周(2月16日至2月22日)的19宗大增近1.8倍，创4周新高(图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2026年3月1日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

上周港岛、九龙及新界三区20大屋苑二手成交按周全线录升，当中港岛区4个指标屋苑上周录8宗成交，较前周的2宗大增3倍；其中嘉亨湾及海怡半岛齐“破蛋”，当中嘉亨湾录1宗成交，海怡半岛更录5宗成交；太古城录2宗成交，按周持平(表)。

九龙区10个指标屋苑上周录32宗成交，较前周的9宗增加逾2.5倍；其中美孚新邨及黄埔花园各录得7宗成交，当中美孚新邨较前周的3宗增加逾1.3倍，黄埔花园更较前周的2宗增加2.5倍；海逸豪园录4宗成交，较前周的1宗增加3倍；泓景台录6宗成交，较前周的1宗增加5倍；维港湾、碧海蓝天及升悦居齐“破蛋”，当中维港湾录1宗成交，碧海蓝天录3宗成交，升悦居更录4宗成交；相反，宇晴轩及丽港城齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”(表)。

新界区6个指标屋苑上周录13宗成交，较前周的8宗增加62.5%；其中维景湾畔、新港城及将军澳中心齐“破蛋”，当中维景湾畔录1宗成交，新港城及将军澳中心更录2宗成交(表)。

至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，较前周的11个减少6个，占20大屋苑比率减少至25%，当中包括鲤景湾、宇晴轩、丽港城、翔龙湾及东港城(表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2026年3月1日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部