近1年楼市受多项利好因素带动，加上发展商积极推售全新盘及货尾盘，新盘市场炽热气氛一浪接一浪，交投保持畅旺；据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，1月首26日已录约1,954宗一手成交，即自去年2月起已连续12个月每月均录逾千宗成交(见图一)，创自2013年一手销售条例后最长纪录，较2019年3月至11月连续9个月录逾千宗成交的次长纪录，足足多出3个月，可见近1年一手成交维持于较高水平，交投持续畅旺。
图一：每月一手成交
*首26日
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，
故此数据将来可能因此作修订，最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
一手成交十四乡最多 占全港约36%
若以《一手住宅物业销售资讯网》中的地区划分，位于西沙的SIERRA SEA销情理想，项目第2A期首三轮推售均能即日沽清，带动十四乡以约704宗成交高居榜首，占全港一手成交约36%；其次为启德，月内录约213宗一手成交，占全港一手约10.9%，区内较多一手成交的项目有柏蔚森、启德海湾、DOUBLE COAST等；将军澳排三位，有约185宗，占全港一手约9.5%，区内较多一手成交的项目有SEASONS及凯柏峰。上述地区合共录约1,102宗一手成交，已达期内全港一手成交量约56.4%。
平均实用呎价1.5万元或下一手个案最多
若将1月首26日一手成交量以平均实用呎价划分，有约879宗一手成交平均实用呎价1.5万元或以下，各金额类别中最多，占整体一手成交约45.1%；其次为平均实用呎价逾1.5万至2万元的一手成交，有约619宗，占整体约31.7%；平均实用呎价逾2万元的一手成交则有约452宗，占整体约23.2%(见图二)。
图二：1月首26日一手成交量按平均实用呎价分布
若涉及“一约多伙”成交，将涉及2个或以上单位以1宗成交计算
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，
故此数据将来可能因此作修订，最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
资料来源：香港置业资料研究部
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