差估署今日公布私人住宅售价指数，最新9月报292.5点，按月升约1.3%，创14个月新高。楼价已连升4个月，带动今年楼价由跌转升，扭转近年楼价跌势。值得留意，9月楼价按月升幅显著，单月升幅创一年半新高(见图)，楼价见底回升讯号强烈。市场预期美国于今年内将会再减息2次，有利楼市气氛，加上恒指年内显著上升，触发财富效应，预计楼价将有力继续向上。

图︰每月差估署私人住宅售价指数及变幅

*临时数字
资料来源：差估署

新盘交投旺势持续  一手成交量已连续9个月录逾千宗水平
市况方面，新盘交投旺势持续；香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，计及10月一手成交量已连续9个月录逾千宗水平，已追平2019年3月至11月后的最长纪录(以2013年4月一手销售条例生效后计)。

二手交投同样表现不俗，据本行前线分行所录得的数字显示，全港20大主要屋苑二手买卖已连续10周企稳40宗水平，而近期交投更有加快的趋势；综合过去一星期(10月20日至10月26日)20大屋苑录56宗成交，较前周(10月13日至10月19日)的48宗增加约16.7%，已连升2周，并创18周新高。

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