据土地注册处资料显示，2025年(截至12月23日)逾1,000万元二手住宅录5,335宗注册，较2024年的4,656宗增加约14.6%，创3年新高(见图)。相较2025年(截至12月23日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录45,331宗注册，较2024年的40,734宗增加约11.3%，逾1,000万元二手住宅注册量按年增幅胜大市，其占整体二手住宅注册量比率由2024年低位约11.4%，回升至2025年(截至12月23日)约11.8%(见图)。
图：每年逾1,000万元二手住宅注册量及其占整体二手住宅注册量比率
*截至12月23日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
若以三区划分2025年(截至12月23日)逾1,000万元二手住宅注册量按年表现，当中港岛区录1,968宗逾1,000万元二手住宅注册，宗数三区中最多，较2024年的1,720宗增加约14.4%；九龙区录1,715宗注册，较2024年的1,436宗增加约19.4%，升幅三区中最显著；新界区录1,652宗注册，较2024年的1,500宗增加约10.1%(见表)。
表：以三区划分2025年*逾1,000万元二手住宅注册量
*截至12月23日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
至于2025年(截至12月23日)逾1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面，名城以162宗注册居首位，较2024年的124宗增加约30.6%；太古城以115宗注册排第二，较2024年的123宗减少约6.5%；贝沙湾以100宗逾1,000万元二手住宅注册排第三，较2024年的60宗增加约66.7%。
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