据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，首5个月一手录10,688宗成交，较去年同期的7,761宗增加约37.7%；成交金额录约1,252.9亿元，较去年同期约667.4亿元更大增约87.7%；一手成交量额同创自一手销售条例以来的纪录同期新高(图一)。
货尾盘成交金额较全新盘高出逾7成
首5个月一手交投畅旺，全新盘及货尾盘销情同样有理想表现；若以2026年首5个月推售的全新盘，以及于2025年或以前推出的货尾盘划分，首5个月全新盘录5,339宗成交，货尾盘录5,349宗成交，可见期内全新盘及货尾盘销售宗数并驾齐驱；金额方面，货尾盘录约796.2亿元成交，则较全新盘约456.7亿元高出约74.3%(图二)。
货尾盘逾1,000万元成交占约4成 比重远超全新盘
首5个月货尾盘一手成交金额高全新盘一截，主要因货尾盘有较多中高价物业成交；货尾盘逾1,000万元成交录2,221宗，占所有货尾盘成交约41.5%，相比起全新盘逾1,000万元成交录784宗，占所有全新盘成交约14.7%，货尾盘中高价一手物业成交占比明显较高(图三)。
逾1,000万元货尾盘成交启德占3成最多
至于首5个月货尾盘逾1,000万元一手物业2,221宗成交之中，主要来自启德，有656宗逾1,000万元货尾盘成交，占同类金额货尾盘成交接近3成；其次为沙田，有294宗逾1,000万元货尾盘成交；香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)以233宗排第三(图四)。 
延伸阅读：
入市备忘
按揭资讯
资助房屋
热门二手
最新动态
卖楼锦囊
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。