据土地注册处资料显示，住宅车位本月至今(截至22日)录335宗注册；若以目前注册进度推算，料1月全月达450宗，较上月太古城车位拆售个案推高至747宗的4年新高显著回落，但与去年平均每月约425宗相比仍高出约6%，因此相信今月住宅车位表现不俗(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2026年1月注册个案一般主要反映2025年12月市况。
图：每月住宅车位注册量
*截至22日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
九龙及新界区宗数按月同期分别升约36.6%及约12.1%
住宅车位注册量按月跌幅显著，主要因上月同期录得太古城379宗车位注册个案，相信有不少属停车场拆售成交登记，推高上月住宅车位注册量；本月至今港岛、九龙、新界三区各自住宅车位注册量按月同期表现亦见端倪；港岛区本月至今录47宗住宅车位注册，较上月同期的412宗减少约88.6%；相反，九龙及新界区按月同期均录升，其中九龙区本月至今录112宗住宅车位注册，较上月同期的82宗增加约36.6%；新界区录176宗住宅车位注册，较上月同期的157宗增加约12.1%(见表)。
表：以三区划分本月至今*住宅车位注册量
*截至22日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分本月至今住宅车位注册量按月同期表现，当中价值100万元或以下住宅车位录110宗注册，较上月同期的207宗减少约46.9%；价值逾100万至200万元住宅车位录186宗注册，较上月同期的410宗减少约54.6%；相反，价值逾200万元住宅车位录39宗注册，较上月同期的34宗则增加约14.7%。
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