【逾500万至1,000万元二手住宅】次季录逾6,000宗注册 创逾3年新高 但恐已见顶!

据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示,次季逾500万至1,000万元二手住宅录6,025宗注册,较首季的4,974宗增加约21.1%,连升3季,创逾3年新高。上月港股调整,加上二手议价空间收窄,二手交投放缓,料主要反映6月市况的7月二手住宅注册量将下跌,将拖累第三季二手住宅注册量下挫,估计第三季逾500万至1,000万元二手住宅注册量亦会跟随减少(图)。

 若以三区划分次季逾500万至1,000万元二手住宅注册量按季表现,当中九龙区(包括将军澳及西贡)录2,429宗注册,较首季的2,075宗增加约17.1%;港岛区(包括愉景湾)录1,268宗注册,较首季的1,081宗增加约17.3%;新界区录2,328宗逾500万至1,000万元二手住宅注册,较首季的1,818宗增加约28.1%(表)。

至于次季逾500万至1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,日出康城以247宗注册居榜首,较首季的189宗增加约30.7%;美孚新邨以80宗注册排第二,较首季的89宗减少约10.1%;丽港城以65宗逾500万至1,000万元二手住宅注册排第三,按季持平。

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