【20大屋苑】上周录近40宗成交按周回升近1成半呢个港岛区屋苑成交居榜首！

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(4月6日至4月12日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(3月30日至4月5日)的34宗增加约14.7%(图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2026年4月12日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分上周20大屋苑二手成交按周表现，当中九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，较前周的17宗增加约5.9%；其中碧海蓝天、海逸豪园及丽港城齐“破蛋”，其中碧海蓝天上周录1宗成交，海逸豪园上周录3宗成交，丽港城上周录4宗成交；相反，美孚新邨录6宗成交，较前周的9宗减少约33.3%；泓景台录1宗成交，较前周的2宗减少50%；升悦居由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；维港湾更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”(表)。

港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，更较前周的5宗增加1倍；其中太古城录8宗成交，成20大屋苑中成交最多的屋苑，较前周的4宗增加1倍；嘉亨湾“破蛋”，上周录2宗成交；相反，鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”(表)。

反观，新界区6个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的12宗减少约8.3%；其中新港城录1宗成交，较前周的2宗减少50%；将军澳中心更由前周录4宗成交减少至上周“零成交”；相反，沙田第一城录4宗成交，较前周的3宗增加约33.3%；新都城录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；东港城“破蛋”，上周录1宗成交(表)。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，较前周的8个减少1个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括鲤景湾、海怡半岛、维港湾、升悦居、宇晴轩、翔龙湾及将军澳中心(表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2026年4月12日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部