今年以来，愈来愈多的地区和屋苑出现“供平过租”的情况。所谓“供平过租”意思是“按揭供款的金额与租金相若，甚至比租金更低”。简单来说，就是买楼供楼的每月还款额，跟在外面租楼的每月租金差不多，甚至更便宜，所以供楼大有机会比租楼抵，因为
- 供楼的钱其实是在为自己供一层楼，供满后物业属于自己。租楼的钱只是给业主，没有累积资产。
- 买楼自住不用担心业主加租、收楼。居住环境更稳定
- 物业有机会升值，未来卖楼可以赚取差价，租楼则没有这种资产升值的机会
- 可作投资用途，将来可以出租收租，租金足够比供款
所以除非将来楼价跌之余而租金跌得更多(很少见，因为少人买楼就会多人租楼，另租金上升，好像今年8月租金都创历史新高)，否则在“供平过租”的情况下，买楼是有优势。
按港置研究部数据分析，若以30年按揭3成首期来计算每月供款和租金比较，再分析港置网盘，现时大约有19%的网盘出现“供平过租”，因为业主出的放盘价通常比最后成交价高，所以实际“供平过租”的比率会比较高。而按分区睇，表现有明显差别，116个分区里面有13个区出现“供平过租”的情况。
多“供平过租”放盘的地区
| 地区 | “供平过租” |
| 红磡 | 74% |
| 第一城 / 石门 | 61% |
| 大埔市中心 | 60% |
| 九龙湾 | 58% |
| 愉景湾 | 54% |
| 黄埔 | 53% |
| 沙田市中心 | 52% |
| 大角咀 | 52% |
| 美孚站 | 47% |
| 荃湾市中心 | 46% |
| 薄扶林 | 43% |
| 屯门市中心 | 43% |
| 九龙城 | 43% |
多“供平过租”放盘的屋苑
| 屋苑 | “供平过租” 网盘比率 |
| 荃威花园 | 100% |
| 沙田中心 | 100% |
| 愉景花园 | 100% |
| 花园城 | 100% |
| 得宝花园 | 100% |
| AVA 61 | 100% |
| 尚誉 | 100% |
| 珀玥 | 100% |
| 美丰花园 | 100% |
| 荃昌中心 | 100% |
| 环海．东岸 | 96% |
| 尚柏 | 96% |
| 启岸 | 95% |
| 荟朗 | 94% |
| 金狮花园 | 94% |
| 利奥坊．晓岸 | 92% |
| 荟荞 | 92% |
| 菁隽 | 91% |
| 盈丰园 | 91% |
| 海傲湾 | 88% |
| 利奥坊．凯岸 | 88% |
| 河畔花园 | 88% |
| 置富花园 | 86% |
| 弦海 | 86% |
| 瑧尚 | 85% |
| 宝星中心 | 83% |
| 迎丰 | 83% |
| 荃锦中心 | 83% |
| 晓悦 | 83% |
| 朗庭园 | 82% |
| 君豪峰 | 82% |
| 八号花园 | 80% |
| 伟华中心 | 74% |
| 聚康山庄 | 72% |
| 昌运中心 | 71% |
| AVA 228 | 70% |
不同情况下“供平过租”放盘情况的比率
| 首期 | 按揭年期 | “供平过租” 网盘比率 |