【清明复活长假外游叠加新盘推售】上周20大屋苑录34宗成交按周跌逾4成半

上周适逢复活节及清明节长假，受外游及新盘推售影响，20大屋苑交投按周下跌；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(3月30日至4月5日)全港20大主要屋苑二手买卖录34宗成交，较前周(3月23日至3月29日)的64宗减少约46.9%(图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2026年4月5日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

上周港岛、九龙及新界三区20大屋苑二手成交按周表现，当中九龙区10个指标屋苑上周录17宗成交，较前周的26宗减少约34.6%；其中黄埔花园录3宗成交，较前周的5宗减少40%；泓景台录2宗成交，较前周的4宗减少50%；碧海蓝天及海逸豪园齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；宇晴轩由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；丽港城更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”；相反，美孚新邨录9宗成交，较前周的7宗增加约28.6%(表)。

新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的19宗减少约36.8%；其中沙田第一城录3宗成交，较前周的4宗减少25%；维景湾畔录2宗成交，较前周的3宗减少约33.3%；新都城录1宗成交，较前周的6宗减少约83.3%；东港城由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，将军澳中心录4宗成交，较前周的2宗增加1倍(表)。

港岛区4个指标屋苑上周录5宗成交，更较前周的19宗减少约73.7%；其中太古城录4宗成交，较前周的10宗减少60%；鲤景湾录1宗成交，较前周的3宗减少约66.7%；海怡半岛由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；嘉亨湾更由前周录4宗成交减少至上周“零成交”(表)。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，较前周的1个增加7个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括嘉亨湾、海怡半岛、丽港城、宇晴轩、碧海蓝天、海逸豪园、翔龙湾及东港城(表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2026年4月5日
2021年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部