【天气预报／打风／天文台／HKO／风球／台风／移动路径／黄雨／红雨／桦加沙／Ragasa】近年香港天气越趋极端，超强台风与世纪黑雨已非罕见，每一次恶劣天气都对我们的家园安全构成严峻考验。根据官方数据，单次风灾或暴雨造成的索偿金额可高达数十亿港元，足见天灾对家居财物的威胁不容忽视。
作为您专业的物业顾问，香港置业不仅助您觅得心头好，更关心您安居后的长远保障。在风季来临前，除了做足防风措施，一份全面的家居保险更是守护家园的关键。本文将为您拆解家居保险的常见疑问，助您为安乐窝建构最稳固的防线。
桦加沙最新消息
超强台风桦加沙靠近广东沿岸，本港风势将逐渐增强，3号风球生效，天文台预告今日（23日）下午2时20分转发8号风球，并会在转发8号风球前约两小时发出“预警八号特别告示”。教育局宣布所有学校今日及明日（23日及24日）停课。
第一步：必须分清“火险”与“家居保险”
在考虑家居保障时，很多业主甚至租客都会混淆“火险”和“家居保险”。两者的保障范畴截然不同，缺一不可：
- 火险（楼宇结构保险）： 主要保障楼宇的“外壳”，即墙壁、天花、地板、门窗等固定结构。当因火灾、台风等意外造成结构损毁时，火险便会提供保障。这通常是银行批核按揭时的必要文件，由业主负责购买。
- 家居保险（家居财物保险）： 主要保障楼宇“内部”的财物。大至傢俬电器，小至衣物首饰，若因意外（如火灾、盗窃、水浸）而损毁或损失，都属其保障范围。更重要的是，家居保险普遍包含**“第三者责任保障”**，是应对意外牵涉他人时的关键屏障。
因此，无论您是自住业主、出租业主还是租客，一份合适的家居保险都是保障财产和个人责任的重要工具。
极端天气下，家居保险常见问题 (Q&A)
面对台风、暴雨等恶劣天气，以下是您最关心的几个情况，看看一份全面的家居保险如何为您分忧：
Q1：打风落雨导致天花、外墙漏水，整湿墙纸傢俬点算？
A：一般而言，因台风暴雨等天灾直接导致的家居财物损失，例如被雨水浸坏的傢俬、电器、地毯，以及因渗水而报销的墙纸等，都属于家居保险的保障范围。至于外墙或天花结构本身的维修，则通常由火险负责。
Q2：台风吹爆玻璃窗，保唔保？
A：保障！因台风等恶劣天气直接造成的玻璃窗损毁，一般家居保险都会提供保障。投保时可留意保单是否涵盖更换门锁及窗户的费用，让保障更全面。
Q3：屋企水浸，导致电器损坏或雪柜食物变坏，有得赔？
A：有。如果因台风或暴雨导致水浸入屋，从而损坏了您的家用电器，家居保险通常会作出赔偿。部分周全的计划，甚至会保障因意外停电而导致雪柜内的冷藏食物变坏的损失。
Q4：家中物件被强风吹落街，不幸整伤途人或砸毁车辆，点算好？
A：这正是**“第三者责任保障”**发挥作用的时候。若因家居意外（例如窗户或晾衣架被吹落）而导致第三者身体受伤或财物损毁，继而面临法律索偿，家居保险可为您承担相关的法律费用及赔偿金。一份全面的计划可提供高达千万的保障额，避免您陷入巨大的财政困境。
Q5：我住低洼地区或村屋，如果因水浸要临时撤离，租住酒店的费用有冇得保？
A：有。若因八号或以上风球、黑色暴雨等情况，导致您的居所损毁而不宜居住，一份全面的家居保险会为您提供临时住宿保障，补偿您和家人暂住酒店或服务式住宅的费用，解您燃眉之急。
如何选择合适的家居保险？香港置业给您的3大贴士
市面上的家居保险产品五花八门，如何选择最适合自己的一份？香港置业建议您从以下三点入手：
清晰了解保障范围：
除了基本的财物保障，应特别留意第三者责任保障的保额是否足够、是否涵盖临时住宿津贴、全球个人财物保障等额外项目。比较不同计划的细节：
切勿只看保费高低。应仔细比较不同计划的最高赔偿额、每件物品的赔偿上限，以及最重要的**“自负额”（垫底费）**要求。特别是水浸相关的索偿，自负额可能较高。咨询专业意见：
一份保单的条款繁多，如有疑问，应向专业的保险顾问查询。您亦可以随时联络您的香港置业物业顾问，我们乐意分享市场资讯，助您更清晰地了解保障置业投资的重要性。
家居防灾小贴士：台风来临前做足准备
除了购买保险，做足家居防风措施亦同样重要。香港置业为您整理好以下清单：
- 检查门窗： 确保窗户和玻璃门能锁紧，必要时可用胶纸在玻璃上贴上“米”字，减低玻璃碎裂时飞溅的风险。
- 清理渠道： 清理天台、平台及露台的排水渠口，移走树叶杂物，防止淤塞造成水浸。
- 移走户外物品： 将露台或窗边的花盆、晾衣架等容易被强风吹倒的物件移回室内，以免堕下伤人。
- 检查墙壁裂缝： 留意墙身是否有裂缝，如有需要应尽快寻找专业人士进行维修，防止渗水问题恶化。
- 准备应急包： 准备电筒、后备电池、樽装水、干粮及急救用品，以备不时之需。
结语：香港置业，助您守护家园
家，是我们最重要的资产和投资。随着极端天气日益频繁，为家居添置一份全面的保险，是每位业主和住客保障自己财产的明智之举。
香港置业致力成为您最值得信赖的物业伙伴，从置业到安居，全程为您护航。我们鼓励所有客户积极了解家居保险的重要性，为您的安乐窝提供最周全的保护，让您和家人，无论晴天雨天，都能安枕无忧。