又到报税时间，谁都希望尽量减少税报开支。事实上，对于业主来说，有两个重要的物业利息支出是可以用来扣税，分别是业主的自住物业相关的利息支出，以及用来收租的物业，相关利息支出亦可以用来扣税。
居所贷款利息扣税额延长至20个课税年度
若业主是以按揭方式买入物业，每个月供款中的利息部份，皆可在计算个人入息课税时扣除，而每年上限为10万元，最多扣减的课税年度为20年。不过，要留意是20年是由业主自己选拣，并一定连续20年，亦不代表一买物业就要使用相关扣税额，业主可以在应缴较多年的年度使用。不过，业主要留意，按揭利息一开始是最高，之后就愈来愈低，因此在一开始便使用，可以得到最多的免税额。
至于有关10万元利息支出上限，以目前2.5厘息计算，30年还款期，以首年利息计算，贷款额约为407万元，则可完全使用10万元的利息支出。如超过407万元，多出的利息则不会获得扣除。
收租物业贷款利息扣除
收租物业贷款利息扣除则不设有年期限制，而可扣除金额则不得超过每一出租物业的应评税净值，同时要留意非出租期间的利息支出，则不获得扣除。
例子，一个物业月租3万元，假设一年全年都租出，一年的差饷1.8万元，应评税净值为3万X12=36万元，减去1.8万元，再乘以0.8，27.36万元。以物业税15%计算，应缴税款约4.1万元。但要留意，使用物业税方式申报，则不能使用到出租物业的利息支出扣减。
只有选择个人入息课税才可扣减利息
因此除了以物业税方式申报外，业主亦可以将租金的应评税净值纳入至个人入息课税报上，同时加上个人基本免税额，以及其他免税扣除，包括可填上按揭利息的扣除，而且税率是累进制，对于个人收入不是太高的人士，税款负担会大幅降低。
以上述例子，物业的应评税净值为27.36万元，减去业主的基本免税额13.2万元，并再减去该年5万元利息开支，应课税下降至9.16万元，应缴税为3496元，远低于4.1万元。
业主如想比较物业税以及个人入息课税那个计法会交更少税，在报税时只要在出租物业报表上，在“选择个人入息评税”项目上加上剔号，并填上课税年度间所付利息就可以。不过，业主要要留意香港的课税年度是一年的4月1日至第二年的3月31日。若物业是去年8月租出，租金及利息计算的月份是由8月至今年3月底，共8个月。同时要留意，没有租出物业的月份，相关按揭利息不能在个人入息课税上扣除。
扣税利息不包括加按
过去业主可能会将物业加按，贷款由300万元增至400万元。不过，在申报物业按揭利息开支时，只能按购入单位时的按揭贷款计算，因此而上述加按的例子，新按揭所能扣除的利息只能是新利息开支的4分之3。