34校网涵盖多个优质小学和知名屋苑，是不少家长的首选。本文将为你深入解析34校网的范围、学校和房产资讯，助你做出明智的选择。
34校网概况
34校网主要覆蓋香港九龙塘、又一村及部分深水埗区域，是香港最受欢迎的学区之一。这里汇聚了众多名校和高质素屋苑，吸引大量家庭入住。
选校策略：女孩子占优
34 校网内，保良局何寿南小学、圣罗撒学校、协恩中学附属小学和陈瑞祺（喇沙）小学皆深受家长欢迎，其中 协恩中学附属小学和圣罗撒学校也是女校, 因此女孩子在此校网内占有一定优势。
| 九龙区校网 | 统一派位学额 | 占总学额 | 乙部获派首三志愿总额* | 乙部申请总额 | 成功率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34校网 | 1096 | 62.38% | 624 | 998 | 62.53% |
| 31校网 | 598 | 60.65% | 393 | 524 | 75% |
| 35校网 | 558 | 59.55% | 376 | 505 | 74.46% |
| 40校网 | 1624 | 59.68% | 802 | 1447 | 55.43% |
| 41校网 | 681 | 79.46% | 444 | 647 | 68.62% |
34校网范围内的小学名单
| 学校名称 | 校网编号 | 小一班数 | 学位总额 | 统一派位 | 学校类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 马头涌官立小学 | SN34 | 5 | 125 | 58 (46%) | 官立、男女校 |
| 农圃道官立小学 | SN34 | 4 | 100 | 48 (48%) | 官立、男女校 |
| 天主教领岛学校 | SN34 | 2 | 100 | 66 (66%) | 天主教男女校 |
| 献主会小学 | SN34 | 4 | 100 | 57 (57%) | 天主教男女校 |
| 圣罗撒学校 | SN34 | 4 | 120 | 56 (47%) | 天主教女校 |
| 圣公会牧爱小学 | SN34 | 2 | 50 | 25 (50%) | 基督教男女校 |
| 陈瑞祺(喇沙)小学 | SN34 | 5 | 150 | 75 (50%) | 天主教男女校 |
| 红磡信义学校 | SN34 | 1 | 50 | 33 (66%) | 基督教男女校 |
| 九龙灵光小学 | SN34 | 2 | 50 | 37 (74%) | 基督教男女校 |
| 协恩中学附属小学 | SN34 | 3 | 90 | 42 (47%) | 基督教女校 |
| 圣公会圣匠小学 | SN34 | 2 | 75 | 47 (63%) | 基督教男女校 |
| 合一堂学校 | SN34 | 4 | 100 | 50 (50%) | 基督教男女校 |
| 基道小学九龙城 | SN34 | 3 | 75 | 37 (49%) | 基督教男女校 |
| 保良局何寿南小学 | SN34 | 5 | 150 | 70 (47%) | 男女校 |
| 李炳纪念学校 | SN34 | 1 | 50 | 28 (56%) | 男女校 |
| 献主会圣马善乐小学 | SN34 | 3 | 75 | 43 (57%) | 天主教男女校 |
| 圣公会圣十架小学 | SN34 | 5 | 125 | 58 (46%) | 基督教男女校 |
34校网热门屋苑总览
34校网内有许多优质屋苑，以下是部分热门屋苑：
豪宅市场
- 何文田豪宅:
- Kadooria:
- 位置：何文田忠孝街
- 特点：低密度设计，顶级建材，私密性高，享有马场景观
- St. George’s Mansions:
- 位置：何文田卫理道
- 特点：坐拥马场景致，建筑设计典雅，配套设施豪华
- 天铸:
- 位置：何文田常盛街28号
- 特点：优雅设计，顶级会所设施，部分单位享有维港景色
- Kadooria:
- 启德豪宅:
- 龙誉:
- 位置：启德沐宁街9号
- 特点：前启德机场跑道，维港景致，设计现代化
- 天寰:
- 位置：启德沐宁街1号
- 特点：地标性建筑，空中花园设计，部分单位享有全海景
- 启德1号:
- 位置：启德沐宁街23号
- 特点：独特海景资源，建筑设计创新，绿化环境优美
- Oasis Kai Tak:
- 位置：启德沐宁街10号
- 特点：绿色生活概念，环保设施，邻近启德体育园
- 龙誉:
大型屋苑
- 翔龙湾:
- 位置：土瓜湾东九龙海境街8号
- 特点：邻近海滨，交通便利，设有会所设施，环境舒适
- 半山壹号:
- 位置：何文田 常盛街80号
- 特点：位处半山，景观开扬，环境清幽，设计现代
- 傲云峰:
- 位置：土瓜湾木厂街8号
- 特点：位置优越，邻近港铁土瓜湾站，设施完善，交通方便
上车盘
- 瑧尚:
- 位置：土瓜湾马头围道63号
- 特点：交通便利，单位设计实用，适合首次置业者
- 津汇:
- 位置：红磡机利士南路38号
- 特点：邻近港铁站，提供多种实用户型，社区配套完善
- Downtown 38:
- 位置：马头围道38号
- 特点：位置便利，以年轻家庭为目标客群，设计时尚现代
半新楼盘
- 皓畋:
- 位置：何文田佛光街23号
- 特点：设计现代，配套设施齐全，邻近名校
- One Homantin:
- 位置：何文田常乐街28号
- 特点：地理位置优越，邻近港铁何文田站，设计时尚
这些屋苑不仅地理位置优越，而且配套设施完善，是许多家庭的理想居所。
选择34校网的优势
- 优质教育资源: 34校网汇聚了众多名校，为学生提供优质教育。
- 便利交通: 邻近港铁站，交通便利。
- 生活配套完善: 周边商场、医疗设施齐全。
- 环境优美: 绿化程度高，居住环境舒适。
常见问题（FAQ）
Q1: 34校网的学位竞争激烈吗？
A: 是的，由于优质学校众多，34校网的学位竞争相当激烈。建议家长及早规划，并考虑多种入学途径。
Q2: 在34校网购房需要注意什么？
A: 购房时需考虑预算、实际居住需求、子女就学规划等因素。同时也要留意楼龄、管理费等细节。
Q3: 34校网的房产是否适合投资？
A: 34校网的房产具有较高的保值能力和升值潜力，但投资前需谨慎评估市场趋势和个人财务状况。