启德区系未来九龙区发展潜力最高既地区，唔少新盘陆续落成，当沙中线以及其他配套基建相继落成后，启德区将会变身成为九龙中心区域，港人港地盘启德1号(II)，位处沙中线站出吕，成为热门潜力盘。
2017年入伙的启德1号(II)，属于港人港地盘，屋苑由两幢高座，7幢低座物业组成，提供624个单位。物业开积由375呎至2414呎，提供一至四房间隔，迎合不同买家要求。物业户户有露台同工作平台，有开放式厨房、独立厨房都有，高座大厦5梯十伙，楼高3米，屋内空气流。
启德1号(II)会所超过25,000呎，俾住户有一流既闲余生活，物业将来系启德既中心区，配套建基会更多。现时住户可以去启晴邨的晴朗商场、街市，满足生活所需。如果要去SHOPPING，可以去MIKIKI或者九龙湾既德福广场，淘大商场，或者MEGA BOX，都有大量选择。同时屋苑邻近邮轮码头, 假日亦可到呢度，感受优美环境。
启德1号(II)位于港铁站口旁，通车后过海只系15分钟。去高铁站只系16分钟，绝对适合上班一族居住。另外附近亦有唔少巴士及小巴线往来港九各区。
启德1号(II) 属34小学校网，有唔少学校都系家长心仪，好似协恩中学附属小学、陈瑞祺喇沙小学，马头涌官立小学，都系系家长既热门选择。中学校网，属于九龙城区，可以话系BAND1至强校网，例如香港培正中学，拔萃男书院、喇沙书院、协恩中学，都系传统九龙城区名校。