位于西九龙中心既深水埗，系最多生活选择既社区。生活配套选择丰富，唔少精品型格住宅，位处交通要道，吸引唔少年青上车以及中产换楼用家，投资放租都有价有市。
晓悦系区内既新楼盘，主打开放式以及一房单位，精品式设计，间格四正实用，楼底高，系上车既好选择。位于福华街既晓悦，系恒基发展既单幢式物业，提供187个单位，27层高，呎数由193至534呎。开放式同一房各占92伙，顶层平台三个单位系两房。
晓悦最吸引当然系完善既交通网络。屋苑步行几分钟就到长沙湾或者荔枝角站，去港九各地方便快捷。出门口喺青山道已经有唔少巴士及红VAN，长沙湾道同荔枝角道更加有海量既巴士线，全港四通八达。附近有红VAN通宵行驶，交通永远唔会有任何问题。
晓悦附近既青山道同元州街，有各式民生商舖，街市 、超市等，无论日用品，食肆都一应俱全。同时亦可以去元州邨商场，保安道以及顺宁道，干湿货任你选择。要去大型商场，就可以西九龙中心。而高登同黄金商场更加系电子产品集中地，你无黎过都实有听过， 想买最新既电子产品绝对无难度 。 晓悦属于深水埗区中学，当中有唔少选择，好似德贞女子中学，历史悠久既英华书院、圣马加利男女英文中小学、长沙湾天主教中学等等，都系热门名校之选。小学40校网，有协和小学、荔枝天主教小学、深水埗官立小学俾家长拣。