宝林系将军澳最早期发展区域，拥有大型商场、公园、民生商舖、多条巴士线，而港铁通车后，更加改善左存在已久既交通问题，物业即时升值。要喺区内平价盘埋手，好多人会拣居屋，而茵怡花园设计更加系买家型格之选。
茵怡花园1997年落成，由房协兴建，当年环保设计获奖无数。屋苑由6座物业组成，合共提供1894伙单位，开则有两房同三房，间格实用。由𩔽地点就脚，系上车一族同换楼客既热门选择。
茵怡花园其中一个最大优势，本身设有民生商舖同街市，可以不假外求。同时毗邻新都城三期商场有天桥连接，形成大型相连店舖，自成一角既生活圈基本上不假外求。食肆、超市、电器用品、服装等等一应俱全。想去更多民生店舖，对面马路宝林邨有齐住户既选择。
茵怡花园位处95校网，有超过22间小学可供住户子女入读，当中部份深受区内家长欢迎好似将军澳天主教小学、宣基小学，都系热门之选。中学亦都有唔少具备优良质素，好似迦密主恩中学、宣基中学同将军澳官立中学，都系区内传统名校。同时亦都有多间国际学校落成，好似香港思贝礼学校、法国国际学校，都系将军澳区既国际学校，为住户子女，提供更多唔同既教育选择。
喺港铁通车前，将军澳既交通系绝对死穴，随住将军澳线通车，解决区内交通问题。同时茵怡花园附近系巴士总站，有唔少士线往来港九各处。除左巴士，行出宝林路有小巴、同其他巴士线，连去西贡都系一程车搅掂。