马鞍山最吸又用家，系无敌海景同埋完善既社区规划，其中部份开则实用既大单位，既有古典气派，同时有见驶既开则，加上马铁通车，好多换楼客都选择搬入马鞍山。
由新鸿基发展既雅典居，属于马鞍山早期发展既私楼，虽然1994年入伙，但由于保养好，外观仍然新净，系马鞍山既地标物业。屋苑由10座物业组成，一梯4伙，楼高27至28层，提供1064个单位，其中40个顶层覆式单位，标准面积由875呎到1064呎，复式有1745及2075呎两款。单位开则以三房同四房为主，弧型玻璃系最大特色，甚有港岛豪宅味道。
雅典居属于小学89校网，包括，保良局雨川小学，，马鞍山循道卫理小学，圣公会主风小学等。中学属于沙田区，一般以传统名校较受欢迎，好似沙田官立中学、圣罗撒书院、沙田崇真中学等等，而马鞍山区内既德信中学，都系英文中学，亦都受家长欢迎。
讲到生活配套，附近富宝商场有民生商舖，食肆、街市、超市。如果要SHOPPING，新港城同马鞍山中心有好多商舖以备选择。要有更多选择，出返沙田新城市广场就乜都有，又可以去西沙茶座，感受外国风情。
想做运动，马鞍山海滨长廊同公园啱晒跑步，附近亦有游泳池同体育馆，要揾健康生活唔驶出区外。
过去马鞍山交通一直系街外客最大却步点，自从马铁通车后，交通问题完全解决。由雅典居行去马鞍山站，只系7分钟，同时附近有唔同既巴士线同小巴线去新界同九龙区，交通可达度比以往大大改善。