香港置业奥运站分行市务经理(销售)许鹰杰(Andy Hui)表示,毗邻奥运站的柏景湾交通方便,一直深受用家欢迎,本月至今该屋苑共录得约4宗二手买卖成交,包括该行日前促成一宗2房户获外区租客斥965万元承接,实用呎价约21,492元,成交价属市价水平。
上述售出单位为柏景湾8座中高层E室,2房间隔,向东北望市景,实用面积约449平方呎,建筑面积约618平方呎。许鹰杰指,原业主以约995万元放盘约5个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约30万元,以965万元租出,实用呎价约21,492元,建筑呎价约15,615元。据悉,买家为外区租客,见近日市况向好,欲物色笋盘入市自用,心仪上述物业位于九龙市中心,周边配套齐全,且毗邻奥运站,两站直达中环上班,在睇楼2次后决定承接。
资料显示,原业主于2005年4月以约318万元购入上述单位,是次转售帐面获利约647万元,物业升值约203%。