香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,二手交投畅旺,市区优质盘快速被市场消化,该行近日促成海柏汇一个1房海景户的二手成交,首置客在放盘当天在“无睇楼”下立即拍板斥568万元入市,实用呎价约19,930元。
上述售出单位为海柏汇中高层D室,1房连储物室间隔,向西南望海景,实用面积约285平方呎。曾家辉指,原业主以约580万元放盘,即日即吸引区内客洽询,双方议价后减价约12万元,以约568万元成交,实用呎价约19,930元。据悉,新买家为首置客,心仪物业优质,景观开扬,且楼龄新,为免错失良机故无睇楼下即拍板承接。
资料显示,原业主于2016年10月以约465.7万元购入上述单位,是次转手帐面获利约102.3万元,物业升值约22%。